Achat appartement maroc

Pour un achat appartement Maroc, le salon SMAP Immo est le meilleur moyen de tout découvrir pour un achat appartement Maroc. Visitez le site www.smapimmo.com.
Le succès de l’immobilier marocain peut surtout être expliqué par une politique fiscale initiée par le gouvernement, selon les termes de Mr Samir El Chammah, président du salon Smap Immo, le salon de l’immobilier marocain à Paris.
En effet, la législation prévoit pour les investisseurs étrangers non résidents au Maroc la garantie de transfert, hors Maroc, des produits de la vente de biens immobiliers sans limite de temps et de montant, de la plus-value nette de la cession du bien immobilier et enfin des conventions fiscales conclues avec de nombreux pays (dont la France), visant à éviter la double imposition pour les non-résidents.
Puis, les résidents étrangers imposables au Maroc bénéficient d’avantages supplémentaires dont l’exonération des revenus locatifs de l’Impôt Général sur le Revenu (IGR) pendant les 3 années suivant l’achèvement de la construction, avec, ensuite, un abattement de 40%, l’exonération totale de l’impôt sur les plus-values dégagées en cas de session d’un bien immobilier à usage de résidence principale depuis au moins 8 ans, l’exonération de la taxe urbaine pendant 5 ans sur les constructions neuves et enfin l’absence des droits de succession.
Enfin, les étrangers résidant ou non au Maroc bénéficient d’une convertibilité totale sur les sommes en devises entrées au Maroc pour financer un investissement immobilier (y compris l’apport personnel et les mensualités du crédit), les loyers perçus au titre de la location d’un bien financé par des sommes provenant de l’étranger et enfin le produit de la revente d’un bien immobilier.

Achat appartement au Maroc

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Puis, les résidents étrangers imposables au Maroc bénéficient d’avantages supplémentaires dont l’exonération des revenus locatifs de l’Impôt Général sur le Revenu (IGR) pendant les 3 années suivant l’achèvement de la construction, avec, ensuite, un abattement de 40%, l’exonération totale de l’impôt sur les plus-values dégagées en cas de session d’un bien immobilier à usage de résidence principale depuis au moins 8 ans, l’exonération de la taxe urbaine pendant 5 ans sur les constructions neuves et enfin l’absence des droits de succession.
Enfin, les étrangers résidant ou non au Maroc bénéficient d’une convertibilité totale sur les sommes en devises entrées au Maroc pour financer un investissement immobilier (y compris l’apport personnel et les mensualités du crédit), les loyers perçus au titre de la location d’un bien financé par des sommes provenant de l’étranger et enfin le produit de la revente d’un bien immobilier.

Maroc achat appartement

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